餐桌椅租赁_桌椅租赁出

1.配套办公家具要包含哪些家具

2.出租房产之前应该做好哪些准备工作？（一）

房屋租赁合同可以这样写

房屋租赁合同

出租人（甲方）：

承租人（乙方）：

甲乙双方本着平等自愿、协商一致的原则达成以下协议，并承诺共同遵守。

一、租赁房屋

1.甲方将坐落于 房屋及 2台空调、1台32寸液晶电视机、机顶盒、热水器、燃气灶、冰箱、洗衣机、饮水机 、移动光猫、无线路由器 等电器设备及 1个玻璃餐桌、4把餐椅、2张床（含2个新床头柜和2个旧床头柜）及组合家具等 物品出租给乙方使用。

二、租赁期限和用途

1.租赁期限： 年，即 年 月 日至 年 月 日止。

2.租赁期满前1个月，甲、乙双方应就租赁期满后是否续租通知对方。

3.该处房屋仅作住宅使用，如果乙方要改变使用用途，需征得甲方同意。

三、租金、保证金费用及支付方式

1.该房屋月租金人民币　 元整（小写：　 元）,按 支付，当期租金人民币 元整（小写： 元），乙方在上次所缴租金期满前15日向甲方支付下期租金。

2.合同签订之日，乙方应向甲方支付人民币　 元整（小写：　 元）作为租赁保证金，租赁期满时乙方如不再续租，且乙方无任何违约行为时，甲方将该保证金全部无息退还给乙方。

3.租赁期间因乙方使用该房屋而产生的水、电、天然气等费用由乙方支付，租期起始日水表读数： ，电表读数： ，煤气表读数： 。物管费 /年、有线电视费 /年、网络费 /年在双方合同签订时由 支付。

四、房屋安全管理

1.在租赁期内，除房屋结构包括墙、顶等大修项目由甲方负责外(乙方使用不当除外)，其它如房屋门、窗、水、电等附属设施及乙方装修装饰部分等均由乙方负责维修，并由乙方自行承担修缮费用。

2.乙方负责该房屋的安全管理，因自身原因造成的盗窃、火灾等事故自行承担损失。

3.乙方应合理使用其所承租的房屋及其屋内设备。如因使用不当造成房屋及设备损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。乙方不得改变房屋内部结构。

4.乙方对租赁房屋进行装修装饰的，在租赁期满或因其他原因终止后可自行拆除，甲方不予补偿。

5.租赁期内，乙方不得擅自将该房屋部分和全部转租、转借给第三人使用，不得将该房屋部分或全部与第三人合营合作，否则甲方有权单方面解除和终止本合同而不对乙方进行任何赔偿。

五、权利与义务

1.甲方必须保证该房屋权属明晰，同时保证乙方租赁期间内对该房屋的使用权，若因产权纠纷或债务原因影响乙方对该房屋的使用，甲方负责向乙方赔偿因此造成的损失。

2.乙方不得在该房屋内进行违反法律法规有关规定的行为。

3.租赁期届满时，乙方享有在同等条件下的优先续租权。

4.租赁合同终止日前 ，乙方应将该房屋腾空并恢复原状交给甲方。否则，甲方有权自行或委托他人腾空并收回该房屋，且乙方不得就此向甲方主张任何权利。

六、违约责任

1、在租赁期内，如甲方擅自终止合同，应向乙方支付一个月租金的违约金。

2、在租赁期内，如乙方擅自终止合同，甲方收到的当期租金和保证金不予退还。

3、乙方未按合同规定的时间内交纳相关费用（含租金、保证金等），乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金为:相关费用×1%×逾期天数。乙方未按规定时间、金额缴纳相关费用超过15天的，除收取乙方滞纳金外，甲方有权解除本合同，并且保证金不予退还。

4、房屋若遇拆迁或规划调整，需要收回房屋的，甲方应提前30天通知乙方，乙方应在甲方通知30天内搬出，甲方将乙方所交的保证金全部无息退还给乙方，并将乙方已交的租金剩余部分退还给乙方。甲方不向乙方承担任何赔偿责任。

5、房屋及其设备由于不可抗力造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。

七、本合同经甲乙双方签字后生效，本合同解除或终止且双方债权债务结清完毕之日失效；本合同一式贰份，甲、乙双方各执壹份，具有同等法律效力。

甲　　方： 乙　　方：

号： 号：

联系电话： 联系电话：

年　　月　　日 年　　月　　日

配套办公家具要包含哪些家具

公租房租金

“上海市公积金管理中心公共租赁住房租赁价格管理办法”开始实施。《办法》明确规定，上海市公积金管理中心投资设立的公共租赁住房租赁价格遵循市场评估原则，市场价格稍低，实行一房一价。

按照《办法》规定，每年对公共租赁住房的租金进行一次修订，并在备案后向上海市物价局和上海市住房保障房屋管理局报告。

从明年4月1日至3月31日，将执行价格执行年度。在此期间，租赁合同将被执行，年价格将按价格执行。

承租人签定租赁合同后，在合同两年有效期内租赁价格和押金不作调整。

一室一厅建筑面积约42-44平方米，租金约2900-3300元;

二室一厅建筑面积约66-64平方米，租金约4050-4550元;

宿舍型一室户建筑面积29-39平方米，租金约1500-2000元;

宿舍型二室户建筑面积约43平方米，租金约2150-2300元。

值得注意的是，室内配置室内配置包括床、整体式衣柜、写字桌椅、餐桌椅、空调、淋浴房等。

以银良公寓为例，公租房二居室和三居室，月租金在2704-3532元之间。

上海市公共租赁住房供应政策

上海市公共租赁住房供应政策主要包括：

一、准入条件不限于城市户籍，没有收入线和产权线。如果符合上海合法稳定就业和住房困难的基本条件，就可以纳入保护范围。

二、“只租不卖”，并实行有限期租赁，租赁合同一般签订两年，租金在合同期内不作调整，并保持稳定。租赁总寿命一般不超过6年。

三、公共租赁住房租金价格低于市场租金水平，鼓励用人单位适当补贴职工住房消费负担。

综上所述，上海的公租房在计算的时候，是会受到经济和环境的影响的，大家要是想知道具体的价格的话，还是要去当地咨询一下，如果你有时间的话，多转几个小区，比较一下那个小区更适合你，小区的环境和物业也是你需要考虑的地方哦!

出租房产之前应该做好哪些准备工作？（一）

办公家具一般包括前台、屏风卡位（职员办公桌）、大班台（老板办公桌）、经理、主管桌、办公椅（高管椅、会议椅、洽谈椅、老板椅、员工椅）、办公沙发、会议台、文件柜、贵宾沙发、休闲沙发、茶水柜、茶几、培训台、培训椅、高间层（隔断层）、钢制产品（钢制文件柜等）、升降桌等等。

根据不同的办公场所需求，应摆置不同的办公家具。

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出租房产之前的准备工作是非常重要的，只有做好了准备工作才能确保房产快速出租、并且保证租金合理。那么，出租房产之前应该怎么做？出租房产之前应该做好哪些准备工作？下面我就跟大家聊聊做好出租房产之前准备工作的方法。 做好出租房产之前准备工作的方法： 1、清空私人物品： 在出租闲置房产之前，首先应该将房间中的私人物品进行清空。因为在一段时间内会有比较多的人来往看房，所以清空私人物品不但可以令室内显得更加干净、整齐，还能够避免看房时出现私人物品丢失、损坏的现象，可谓一举两得。 2、家具预留： 比较有出租经验的朋友都知道，在出租房内预留一些必备的家具非常有利于快速出租房产。建议大家最好为室内留下床具、餐桌、电脑桌、大衣柜以及椅子、收纳柜等常用家具，并且保证这些预留的家具可以正常使用。 3、电器预留： 在有条件的情况下，除了为租赁者预留一些家具之外，最好为租赁者留下一些必备的家用电器。在预留的电器之中，电视、微波炉、冰箱是最实用的“三大件”，但是，对于高档房产的出租而言，除“三大件”之外，提供空调、洗碗机、烤箱等全套家用电器的话会更加有利于快速出租房产的。